株式会社グッドコムアセットは、東京23区の投資用ワンルームマンションを販売する企業で、東証2部上場（証券コード： 3475）。
事業年度は毎年、11月1日から翌年10月末日まで。
2016年（平成28年）10月期の年間配当金額は 1株あたり 20円（期末配当 20円）です。
なお、グッドコムアセットは、2017年4月30日（日）を基準日として、普通株式 1株を 2株に分割。2017年3月9日に公表した 1株当たりの期末配当予想 30円を 15円に修正しました。
2017年7月11日には、2017年9月30日（土）を基準日として普通株式 1株を 2株に分割することを発表。1株当たりの期末配当予想は 15円から 7.5円に修正となりました。
グッドコムアセットは、株主優待制度の導入を 2017年7月11日に発表。今後、毎年 10月末日の株主名簿に記録された 1単元（100株）以上の株式を保有の株主に対し、2000円分のクオカードが贈呈されます。
グッドコムアセットの 2017年7月13日の株価（終値）は 1502円ですので、2018年10月期の配当（予想）に対する利回りは約 0.999％（小数点第4位切り上げ）になります。
2017年7月13日の終値を基に計算すると、連結PER（会社予想）7.40倍、連結PBR（実績）1.56倍。
保有株数が 100株の場合、年間の株主優待品の価値（2000円）を含めた実質配当利回りは、約 2.330％（小数点第4位切り捨て）になります。
2017年9月30日基準の株式分割を考慮し、2017年7月13日の終値の半値 751円で 100株を入手できるものと仮定すると、年間の株主優待品の価値（2000円）を含めた実質配当利回りは、約 3.662％（小数点第4位切り上げ）になります。
本稿執筆時点で筆者は、株主優待狙いでの買いの基準を、原則として実質配当利回り 4％以上としています。
でも、近年の企業業績を考えると、実質配当利回りが 3％台ならば買っておくのもありでしょう。